隨（suí）著中國經濟的持續升溫,旅遊產業市場容量的不斷升級,人口老齡化,農村城市化（huà）進（jìn）程的加（jiā）快,促使賓館、酒店、醫院業加快擴張速度.人們（men）收入的（de）不斷增加,消費觀念的改變,大型餐飲連（lián）鎖、大型桑拿洗浴、大型美（měi）容連鎖機構...等休閑服務產業也隨之不斷的發展壯大,這些產業不斷發（fā）展壯大的同（tóng）時,卻也引發了一些相關（guān）的問題.“快速（sù）高質的（de）布草（cǎo）清洗”就是其（qí）中的（de）主要問題（tí）之一.

　　在醫（yī）院不斷擴建住院大樓（lóu）,增加床位;賓館、經濟連鎖酒店等旅遊服務行業由於客源增加不斷擴張的同時（shí）,對布草洗滌服務的需（xū）求也在不斷增加.有需求就有市場,據不完全統計,現在仍然有部分單位采用（yòng）傳（chuán）統的洗滌方式去洗滌,如:家用洗衣機、半自動的臥式洗衣（yī）設備甚或人工洗滌,既（jì）造成了各（gè）種資源的嚴重（chóng）浪費,也達（dá）不（bú）到洗滌質（zhì）量的要求. 　　

      經權威部（bù）門的調（diào）查核算,每年因為這些不科學的洗滌（dí）方（fāng）式,給國家造成了數以（yǐ）億噸計算的水資源（yuán）、人力（lì）資源的浪（làng）費.所以集中和科學的洗滌方式（shì）是當前一些（xiē）大、中型賓館、酒店、餐飲、休閑娛樂機構（gòu）等服務行（háng）業急需解決的實際問題.隨著社會專業化分工（gōng）的越來越細（xì）,這些企業也很願意把這（zhè）部（bù）分業務外包. 　

  　就目前市場（chǎng）潛在需求量來估算:以市縣級規模為業（yè）務計算單位,各市縣級均有至少500噸/年左右的布（bù）草洗滌業務量.500噸/年（nián）左右的業務量足以支撐數家投資30-100萬的布草洗滌廠運營,並（bìng）有至少30萬元以（yǐ）上的年純利（lì）潤. 　　

      有些發達（dá）的縣市,有些經商意識（shí）超群的人已（yǐ）經捷（jié）足先（xiān）登,開始涉足洗衣廠這個（gè）行業.雖然占盡了天時地利,沒有人參與競爭,但是,因為投資人的經營理念（niàn）落後,管理水平欠缺,沒（méi）有專業培（péi）訓,而洗衣質量不高等諸（zhū）多原因,雖（suī）然所從事的（de）是朝陽行業,但是,卻感覺力不（bú）從心,困難重（chóng）重.

 　 主要體（tǐ）現在: 　　

      1)行業低水平競爭嚴重,沒（méi）有品牌經營,收費普遍不高,而經營成本卻（què）居高不下; 　　 

      2)沒有成本控製概念,管理經驗欠缺,員工流失嚴（yán）重; 　　

      3)沒有經過係統培訓,洗衣技術不過硬,客戶滿意率低; 　　

      4)設備自動化程度低（dī）、效率低、產值低、能耗高,投入產出（chū）不成正比; 　　

      5)沒有專業人士谘詢指導,走彎路、走錯路、被（bèi）欺騙、入歧途,經營風險（xiǎn）係數高.

布草（cǎo）洗滌廠（chǎng）服（fú）務的對象（xiàng）:賓館、酒店、醫院、大型廠礦企業、服裝廠、桑拿中心、大型美容連鎖、大（dà）型（xíng）餐飲、健身房、學校、航空後勤保障係統、鐵路後勤保障係統、長途客運後勤服務等等.

（一）起（qǐ）步型投資方案：

（二）、創（chuàng）業型（xíng）投資方案：

（三）、投資型（xíng） 設備（bèi）配置（zhì）方案（àn）：

（四（sì））、大型設備配置方案：

鴻爾高質布草洗滌連（lián）鎖對工廠的選（xuǎn）址有如下建議：

　　1）、根（gēn）據投資規模，選（xuǎn）擇廠房麵積可在100——1000平米之間。

　　2）、廠房結構可以是跨梁式單層結構或者是框架式多層結構（gòu）均可。（鴻爾洗滌設備可在每平方（fāng）能承重1噸的二樓置（zhì）放，如果沒有電（diàn）梯的（de）話，鴻爾可協助在樓外設計提升機，以解決（jué）布草運輸問題）。

　　3）、工廠所處位置以城鄉結合部為佳，但是要求交通便利，進出方便。

　　4）、必須能（néng）提供15KW---150KW以上的三相動力電（diàn）源，以及進、排水（shuǐ）問題。

　　5）、廠房也可與印染廠（chǎng）、毛巾廠、電（diàn）廠、化工（gōng）廠、水泥廠、蒸汽廠等有蒸汽源的（de）單位相鄰。（同時也要注意：雖然不需自購鍋爐，但是也需要考（kǎo）慮到這些企業能不能一年（nián）365天（tiān）全天供應蒸汽，蒸汽價（jià）格多少都要考慮的，否則到時候會影響到洗衣廠的正常運作和成本問（wèn）題（tí））。

　  （1）員（yuán）工（gōng）招（zhāo）聘與各階（jiē）段員工薪酬體係的建（jiàn）立；

　　（2）如（rú）何解決布（bù）草（cǎo）收發中的數量短缺問題；

　　（3）逐步提高（gāo）洗衣廠收費價格的技巧；

　　（4）怎麽樣節能降耗；

　　（5）洗衣廠各項費用支出的控製標準。

　

核算（suàn）項目		起步型（xíng）	創業型規模	規模型規模
每天（tiān）產值	布草日洗滌量(10小時（shí）)	10小時×60分鍾÷60分鍾（zhōng）/次×100公（gōng）斤/車=1000公斤/天	10小時×60分鍾÷60分鍾（zhōng）/次×250公斤/車=2500公斤/天	10小時（shí）×60分鍾÷60分鍾/次×450公斤/車=4500公斤/天
	平均收費1.82元/公斤	1.87元/公斤（jīn）×1000公斤/天=1870元/天	1.87元/公斤（jīn）×2500公斤/天=4675元/天	1.87元（yuán）/公斤×4500公斤/天=8415元/天
電費（fèi）（國家規定0.8元/度）		10小（xiǎo）時×（洗脫2+烘幹（gàn）4+燙平1.5+鍋爐4）KW/小時×1元/度=115元/天	10小（xiǎo）時×（洗脫5+烘幹8+燙平2.2+折疊1+鍋爐6）KW/小時×1元/度=222元/天	10小時×（洗脫9+烘幹16+燙平2.2+折疊1+鍋爐8）KW/小時×1元/度=362元/天（tiān）
水（shuǐ）費（自來水，地下水每噸成本約1.5元）		1000公斤/天×（水1800KG/車÷100公斤布草（cǎo））×0.004元/噸=72元/天	1000公斤（jīn）/天×（水1800KG/車÷100公斤（jīn）布草）×0.004元/噸=72元/天	4500公斤/天×（水1800KG/車÷100公斤布草）公斤布草×0.004元/噸=324元/天
人（rén）員工資（地域有差異）		（水洗前處理1人+燙平4人+烘（hōng）幹毛巾折疊1人+送貨2人+鍋爐1人+廠長1人）10人×1800元/月÷30天/月=600元/天	（水洗前（qián）處理烘幹3人+燙平4人+毛巾折疊1人+送貨4人+鍋爐1人+廠長（zhǎng）1人（rén）+廚師1人+備用2人）17人×2000元/月÷30天/月=1133元/天	（水洗前（qián）處理烘幹4人（rén）+燙平5人+毛（máo）巾折疊（dié）2人+送貨（huò）6人+鍋爐1人+廠長1人+廚師1人+辦公財務1人+備用3人）24人×2000元/月÷30天/月=1600元/天
場地租金（地（dì）域有（yǒu）差（chà）異）		200㎡×0.3元/㎡/天=60元/天	400㎡×0.3元/㎡/天=120元/天	600㎡×0.3元（yuán）/㎡/天=180元/天
洗滌原料（上等原料）		1000公斤/天×0.12元/公斤（jīn）=120元/天	2500公斤/天（tiān）×0.12元/公斤=300元/天	4500公斤/天×0.12元/公（gōng）斤=540元/天
車輛油費		1輛車/天/4趟×10KM×0.5元=20元/天	2輛車/天/10趟×10KM×0.5元=100元/天（tiān）	3輛車/天/14趟×10KM×0.5元=210元/天
餐費		中餐10人×4元/頓=40元/天	（中餐（cān）+晚餐）17人×4元/頓（dùn）=136元/天	（中餐+晚餐（cān））24人×4元（yuán）/頓×2=192元/天
其他不可預計開支(按每天毛收入（rù）的5%計算（suàn）)		1870元/天×5%=93.5元/天	4675元/天×5%=233元（yuán）/天	8415元/天（tiān）×5%=420元/天
燃（rán）煤鍋爐（用節能設備和措施再省約30%）		6小時/天×80公斤/小時×0.6元/公斤=280元/天	6小時/天×200公（gōng）斤/小時×0.6元/公斤=720元/天	6小時/天×360公斤/時×0.6元/公斤= 1296元/天
燃材（cái）鍋爐（用節能設備和措施再省約（yuē）30%）		7小時/天（tiān）×150公斤/小時×0.15元/公斤=157.5元（yuán）/天	7小時/天×375公斤/小時×0.15元/公斤=393元/	7小時/天（tiān）×675公斤/時×0.15元（yuán）/公斤=708元/天
每天支出合計		115元/天（tiān）＋72元/天＋600元（yuán）/天＋60元/天＋120元（yuán）/天＋20元/天＋40元/天+93.5元/天＋280元/天（tiān）=1400元（yuán）/天（燃煤（méi）鍋爐）	222元/天＋180元/天（tiān）＋1133元/天＋120元/天＋300元/天＋100元/天（tiān）＋136元/天＋233元/天+720元/天=3144元/天（tiān）（燃煤鍋爐）	362元（yuán）/天＋324元/天＋1600元/天＋180元/天＋540元（yuán）/天＋210元/天＋192元/天＋420+1296元/天 =5124元/天（燃煤鍋爐）
		115元/天＋72元/天＋600元/天（tiān）＋60元/天＋120元/天＋20元/天＋40元/天+93.5元（yuán）/天＋157.5元/天=1278元/天（燃（rán）材（cái）鍋（guō）爐）	222元/天＋180元/天＋1133元/天＋120元/天＋300元/天＋100元/天＋136元/天（tiān）＋233元/天（tiān）+393元/天=2817元/天（燃材鍋（guō）爐）	362元/天＋324元（yuán）/天＋1267元/天＋180元/天＋540元（yuán）/天＋210元（yuán）/天＋76元/天＋420+708元/天 =4536元/天（tiān）（燃材鍋爐）
日純利潤		1870元/天－1400元/天=470元/天（燃煤鍋（guō）爐）	4675元/天－3144元/天=1531元/天（燃（rán）煤鍋（guō）爐（lú））	8415元/天－5214元/天 =3201元/天（燃（rán）煤（méi）鍋爐（lú））
年純利潤		470元/天×360天/年=16.9萬元/年（燃煤鍋爐）	1531元/天×360天/年=55.1萬元/年（燃煤鍋爐）	3201元/天×360天/年（nián） =115.2萬元/年（燃煤鍋爐）
日純利潤		1870元/天－1400元/天=470元/天（燃（rán）煤鍋爐）	4675元/天（tiān）－3144元（yuán）/天=1531元/天（燃煤鍋（guō）爐）	8415元/天－5214元/天 =3201元/天（燃煤鍋爐（lú））
		1870元/天（tiān）－1278元/天（tiān）=592元/天（燃材鍋爐）	4675元/天－2817元/天=1858元/天（燃材鍋爐）	8415元/天－4536元/天 =3879元/天（燃材（cái）鍋爐（lú））
年純利潤		470元/天×360天/年=16.9萬元/年（燃煤鍋爐）	1531元/天×360天/年=55.1萬元/年（燃（rán）煤鍋爐（lú））	3201元/天×360天/年 =115.2萬元/年（燃煤鍋爐）
		592元/天×360天/年=21.3萬元（yuán）/年（燃材鍋爐）	1858元/天×360天/年=66.9萬元/年（燃材鍋爐）	3879元/天×360天/年 =139.6萬元/天（燃材鍋爐）